안녕하세요.

사무실원상회복닷컴입니다.

 

저희 회사는 도쿄이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서 경량철골공사(LGS) 랑

보드공사,떡가베공사,도배공사,바닥공사등 인테리어공사를 진행하는 인테리어회사입니다.

 

이번에는

사무실원상회복닷컴의 서비스내용을 다시 소개!

해드리는것을 주재로 이야기해보려고 합니다.

 

그리고 전에 올린

사무실・가게의 원상회복(이전・퇴거) Q&A!

의 블로그도 같이 읽어봐주셔도 좋습니다.

 

저의 회사 홈페이지의 서비스내용은 여기에서도 확인할수 있습니다.(일본어)

 

 

처음에

 

 

이 사이트의 이름으로도 되어 있는 「원상회복」공사이지만, 공사내용은 현장상황과 요건에 따라 다릅니다.

 

자주 전해드리고 있습니다만, 일반적으로 건물오너나 관리회사로부터 발행되는 「임대차계약서」에 근거하여 필요한 공사가 정해져 갑니다.

그러므로, 이번에 설명하는 공사내용은 모두 반드시 해야 할 내용으로 되는것은 아닙니다.

원상회복공사뿐만 아니라 여러가지 덧붙이는(추가작업) 작업을 진행하고 있기 때문에 문의할때는 이 블로그를 참조해주시면 좋겠습니다.

 

①이동・해체・수복(修復)

 

가구,기구의 이동

 

입주후 새롭게 구매한 책상이랑 의자, 대형의 선반등은 철거할때 기본적으로는 철거해야 합니다.

 

또 보수공사등 부분적인 해체・보수할때는 선반이랑 가구가 파손되지 않도록 보양하거나  한쪽으로 잠시 이동시켜 놓는 등의 서비스도 당연히 실시하고 있습니다.

 

이러한것을 진행하지 않고 작업을 시작해버리면 가구,기구가 파손되는것은 물론,

먼지도 들어가버리는 가능성이 높습니다.

더 상세한 것은 현장상황을 확인해서 필요한가 어떠한가를 판단・확인하는것입니다.

 

물론, 손님으로부터 미리 상담이랑 요망을 받는것도 좋습니다.

 

 

천장,벽,바닥의 해체

 

이전시에 설치한 「시공형파티션(칸막이벽이랑 유리피티션등) 」이랑 가동식파티션등을 입주후시공한 경우는 일반적으로 원래의 상태로 회복시키지 않으면 왼됩니다.

 

이러한 파티션은 경량철골기초재에 맞춰서 시공되는 경우가 많기에 기초재의 일부철거・복구도 진행하는 경우가 많습니다.

또 사무실에 많이 사용되는 카펫타일등은 전부 철거하고 교환하는것을 의무화되는 경우가 많습니다.

이러한 작업은 원상복구공사에는 포함되는 작업으로 시공가능업무로서 들수 있는 경우가 많습니다.

 

사무실인테리어해체공사의모습.

 

설비의 이동,철거

 

입주시 설치한 인터넷은 퇴거시 철거해야 하는 경우도 많습니다.

전화선도 마찬가지로 이전이나 철거를 실시합니다.

이전이랑 철거는 물건이랑 상황에 따라 다르기에 먼저 「임대차계약서」를 읽어신후 오너랑 관리회사에 확인하고 또 도면등이 있는것이 바람직합니다.

 

다만, 경우에 따라서는 인터넷회선은 남겨두면 좋겠다는 부탁을 받을수도 있습니다.

사무실이랑 가게를 퇴거할때는 반드시 확인하시는것을 추천드립니다.

 

 

간판・보안(시큐리티)공사

 

인테리어공사에 부수하는 간판철거도 진행합니다.

또 철거후 혹은 입주전의 타이밍등으로 문열쇠 교환이 필수입니다. 이러한것도 추가서비스로서 진행하고 있습니다.

특성상, 부동산업자로부터 의뢰를 받는 경우가 많습니다.

 

②인테리어・청소

 

천장,벽,바닥의 교환

 

사무실이랑 가게의 원상회복공사로서 가장 빈도・요구가 많은 작업이 천장,벽,바닥의 교환작업입니다.

일반주택의 경우와 달리, 원상회복의 요건에 천장등의 교환히 필수적으로 되는 경우가 많습니다.

원상회복등 퇴거때뿐만 아니라, 신규입주때의 디자인을 위하여 혹은 기능성을 향상시키기 위해서도 이러한 요망을 받는것은 많습니다.

원상회복공사는 수선을 진행하기 위한 「방어,보호의 공사」라고 말하지만, 신규입주때에 입주자가 상기의 목적으로 진행하는 공사는 「공격의 공사」라고 말할수 있습니다.

 

어쨋든 인테리어의 수명연장을 위하여 혹은 자산가치향상등에도 연결되는 일정한 기간마다의 필수공사라고 할수 있습니다.

 

청소

 

이것도 필수로 되는 청소작업이지만, 인테리어공사의 추가공사로서 진행하고 있습니다.

시공곳의 청소는 물론, 방전체바닥의 왁스코팅을 포함한 청소, 그리고 퇴거할때 필요한 공사에 많이 포함되는것이 에어컨의 청소도 진행하는것입니다.

주방싱크주위,욕실등의 청소도 진행하고 있습니다.

 

여담이진 원상회복이 아닌 개수공사인 경우, 의뢰를 받아 청소를 진행하는것도 있습니다.

 

③폐기물처분・인도

 

퇴거할때 반드시 발생하는 비품의 폐기처분은 대형쓰레기거나 가전제품,전자기기등 여러가지 있습니다.

인도할때까지의 기간이 짧다등 손님쪽에서의 처분이 어려운 경우도 많은것으므로 페기에 대해 협력하고 있습니다.

공사를 진행하는 사정상, 반드시 폐재가 발생하기 때문에 전술의 청소랑 폐기처분은 어느 정도 꼭 발생하는 작업이라고 말할수 있습니다.

큰 물건이랑 특수한 물건의 폐기랑 왁스코팅등의 청소는 매번 상담해주시면 좋겠습니다.

 

 

 

보충

 

사무실이랑 가게퇴거에는 다른 장소・환경으로 이전을 동반하는 경우도 많습니다.

저희 회사에서는 이전처의 오피스・가게(점포)의 인테리어공사도 진행하고 있습니다.

「구사무실의 퇴거비품을 그대로 신사무실에서 사용하고 싶다」

「새사무실에서는 방음회의실을 시공하고 싶다」라는 요망에도 대응하고 있습니다.

각자 다른 업자를 찾아서 의뢰하는것보다 비용을 줄일수 있는 가능성이 높기에 부담없이 상담해주십시오.

요약

 

 

이상, 사무실원상회복닷캄의 서비스내용을 새로 소개!로

저희 회사의 서비스내용을 보충설명하였습니다 !

서비스페이지는 주로 원상회복공사를 주로 한 내용이 씌여져 있지만, 퇴거를 동반하지 않는 리뉴얼공사랑 보수공사도 진행하고 있습니다.

 

위에 대하여 궁금한 점이 있으시면, 그리고 그외의 문제에 대하여도  부담없이

문의해주십시오.